漲價去庫存沒用？真實情況是，很多人都在集中拋售房屋——房地產(chǎn)市場進入冷靜期后，房地產(chǎn)開發(fā)商和投機者囤積了大量房地產(chǎn)。然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)正在走下坡路，買家們正在等待房價大幅下跌。為了迷惑消費者，許多投機者發(fā)布消息稱，未來房價將大幅上漲。
一、營造氛圍
現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)整體處于下行狀態(tài)。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，這種情況并不樂觀，但也非常無助。然而，該公司仍然有足夠的資金和足夠的應對能力。相比之下，這些投機者更擔心。
在此之前，由于手頭有多余的資金，為了獲得更多的利潤，他們將資金投入房地產(chǎn)行業(yè)，購買了多套房屋，以增加未來的房屋價值，然后出售，從中賺取差價。現(xiàn)在，投機者沒有等待房屋增值，而是等待房地產(chǎn)市場下跌，為了迅速擺脫房地產(chǎn)，這些投機者想到創(chuàng)造一個虛假的市場氛圍，刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
最初，房地產(chǎn)行業(yè)吸收了大量的社會資金，這對中國的經(jīng)濟發(fā)展非常不利?？纯词澜纾瑳]有一個國家的房價如此之高。中國的住房貸款也讓許多外國人感到震驚，因為他們無論如何都無法想象房子有多貴，他們需要貸款購買。
如果你想在美國買房，你只需要存款4~5年，但在中國至少需要10年。造成如此大差距的原因不僅是兩國人民平均收入的差異，還有房價的差異。
社會中的閑置資金應該流向實體經(jīng)濟，而中國的資金則流入房地產(chǎn)行業(yè)，這使得實體經(jīng)濟蕭條停滯不前，這對社會非常不利。因此，總的來說，房地產(chǎn)行業(yè)的下行趨勢應該會持續(xù)一段時間。幾年前將房地產(chǎn)市場恢復到盛況的概率很小。
二、氣氛破滅
更不用說現(xiàn)在大多數(shù)消費者已經(jīng)看到了，投機者的計劃，即使他們創(chuàng)造了房地產(chǎn)和上升空間的錯覺，只會傷害其他投機者，很少有買家被愚弄。
2020年新冠肺炎疫情突發(fā)，雖然中國有關部門積極應對，但新冠肺炎疫情仍將重復，人們經(jīng)常在家工作。在這樣的經(jīng)濟環(huán)境下，人們更喜歡把錢放在手里，很少有人愿意投資。雖然房地產(chǎn)的發(fā)展前景不容樂觀，但出于經(jīng)濟考慮，房價并沒有迅速回到十年前。
現(xiàn)在買房子仍然需要很多錢，面對如此大的投資，每個人都非常謹慎，現(xiàn)在我們都明白房地產(chǎn)行業(yè)未來沒有發(fā)展前景，所以除了只需要買家，沒有人愿意把錢放在房地產(chǎn)行業(yè)。
許多投機者想要創(chuàng)造一種未來房價繼續(xù)上漲的氛圍，是為了快速轉售他們手中的房地產(chǎn)。十年前，中國的房地產(chǎn)市場開始發(fā)展。為了讓房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，一些房地產(chǎn)公司也使用了這種手段，但現(xiàn)在情況與以前完全不同，人們的新聞來源越來越多，根本不會被愚弄。
投機者創(chuàng)造了房價上漲的情況，也就是說，他們喜歡消費者買不買的消費習慣，但這種營銷方法確實有點糟糕。這些投機者也非常焦慮，害怕以后的房地產(chǎn)稅，他們擔心他們需要支付更多的稅。
因此，我們渴望出售房屋以轉移壓力。然而，根據(jù)調查，中國的房屋基本飽和，很少有人真正需要買家。此外，不僅投機者聽到了房地產(chǎn)稅的消息，普通人也聽到了房地產(chǎn)稅的消息。在這種情況下，沒有人愿意接管。
我們從本質上分析了這件事，通過營造房地產(chǎn)市場上漲的氛圍來清理庫存，房地產(chǎn)經(jīng)濟的復蘇可以給許多企業(yè)一個喘息的機會，投機者也可以借此機會出售庫存，最后只有買家承擔了一切。這種方法是不合理的，因為所有的風險最終都轉移家，他們的利益受到了侵犯。
結語
因為投機者使用的方法比較老套，很快就被消費者看穿了。他們只是想快速清理手中多余的房產(chǎn)，而忽略了時代的進步，消息變得更加靈活。此外，隨著相關部門的密切關注，房地產(chǎn)行業(yè)不可能讓他們隨意創(chuàng)造輿論導向。一切都要符合時代發(fā)展的規(guī)律。顯然，房地產(chǎn)行業(yè)的大勢已去。
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